Geschäftsführer (m/w/d)

Vollzeit

• Köln/Bonn

Positionsprofil

Unser Mandant wurde in den 1920er Jahren als langfristig orientierter, bundesweiter, großer Bestandshalter mit klarem Fokus auf Wohnimmobilien und einer nachhaltigen Bewirtschaftungs-, Bau- sowie Investitionsstrategie gegründet. Das Unternehmen ist in 100%igem Eigentum einer Stiftung, ca. 250 Mitarbeitende bewirtschaften einen Eigenbestand von mehr als 20.000 WE mit einem beachtlichen Investitionsvolumen in Neubau, Ankauf, Modernisierungen und Instandhaltungen. Die Gesellschaft ist führend in der Digitalisierung, der Prozessoptimierung des Immobilien Managements sowie in der Weiterentwicklung von KI-Systemen.

Aufgrund einer Altersnachfolge wird ein

Geschäftsführer (m/w/d)

am Standort unseres Mandanten in der Region Köln/Bonn gesucht.

Als erfahrene Führungskraft verantworten Sie im Wesentlichen in einem ganzheitlichen Aufgabenspektrum die organisatorischen/kaufmännischen Herausforderungen in einer umfänglichen Ergebnisverantwortung gemeinsam mit einem weiteren Geschäftsführer in einem Zweier-Kollegium. Sie prägen immobilienwirtschaftlich das Tagesgeschäft sowie die Weiterentwicklung der Gesellschaft und sind direkter Ansprechpartner des Gesellschafterkreises.

Es bestehen in einer sehr gut kapitalisierten, modernen sowie großvolumigen Bestandsstruktur mit einer langfristigen Investmentstrategie hervorragende Gestaltungs- und Entwicklungsperspektiven.

Aufgabenstellungen

• Gesamt- und ergebnisverantwortlich mit einem weiteren, gleichberechtigten Geschäftsführer in allen Dimensionen des Immobilien Managements, des Neubaus, des Ankaufs sowie der Modernisierungs- und Instandhaltungsaktivitäten eines großvolumigen, langfristig orientierten Wohnungswirtschafts-Bestandshalters
• Ihre Ressortverantwortung ist Controlling, Finanzierung/ Beleihungsmanagement, Rechnungswesen, Betriebskosten, Personal, IT/KI, Versicherungen, Gesellschaftsrecht und Compliance mit näheren Konkretisierungen im Folgenden
• Gesamtverantwortung für das Finanz- und Rechnungswesen
• IT/Organisation: Sicherstellung der Geschäftsprozesse, Steuerung der Geschäftsprozesse sowie Projekte zur Weiterentwicklung von Abläufen und der unterstützenden Systeme inklusive Ressourcenplanung, Umsetzung sowie Monitoring

• Digitalisierung: Steuerung des Gesamtprogramms zur grundlegenden Weiterentwicklung der digitalen Transformation des Immobiliengeschäftes des Unternehmens, Weiterentwicklung sowie Neueinführung von Systemen und Tools, auch unter aktiver Einbeziehung von KI-Möglichkeiten
• Controlling, Reporting und strategisches Datenmanagement mit der Prüfung sowie Steuerung der Gesamtökonomie, Kostenoptimierung, Sicherstellung des internen sowie externen Reportings gegenüber Führungskräften und Stakeholdern
• Finanzmanagement: Fremd- & Eigenfinanzierung auf Unternehmens- und Objekt-/Projektebene
• Risikomanagement und Compliance
• Immobilienrecht in einer Schnittstellenfunktion zu externen Dienstleistern, Tax-Management etc.
• Business Development als eine Gesamtverantwortung der gemeinsamen Geschäftsführung: Weiterentwicklung der Geschäftsfelder und Strategien inklusive Innovationsmanagement, Steuerung der Change Management-Prozesse der Gesellschaft, stets im Kontext einer hohen sozialen Verantwortung
• Schnittstellenfunktion im operativen Tagesgeschäft zur Stiftung, die als Eigentümer des Wohnungsunternehmens agiert
• Übernahme von strategischen Sonderprojekten zur weiteren nachhaltigen Optimierung der Unternehmensprozesse
• Führung und Weiterentwicklung eines qualifizierten Teams