Geschäftsführer (m/w/d)

Vollzeit

• NRW

Positionsprofil

Die Aachener Siedlungs- & Wohnungsgesellschaft mbH (ASW) wurde 1949 gegründet und ist mit ca. 26.000 Wohneinheiten in Nordrhein-Westfalen und Berlin sowie Trier (Vermietung und Bauträgergeschäft), operativen Tochtergesellschaften und ca. 400 Mitarbeitern eines der großen, professionellen Wohnungsunternehmen in Deutschland. Der Gesellschafterkreis ist kirchlich. Das Leistungsspektrum des Unternehmens ist mit einem umfassenden Bestandsmanagement, der Vermietung, Neubau, Sanierungs- und Modernisierungsaufgabenstellungen und der Interessensvertretung der Gesellschafter vor Ort sowie Sonderaufgaben umfassend. Der Geschäftszweck des Unternehmens liegt in einer nachhaltigen Realisierung und Bewirtschaftung bezahlbarer Wohnräume für alle Gesellschaftsschichten und Menschen in unterschiedlichen Lebenssituationen. Das Leitbild der sozialen Verantwortung speist sich aus christlich-sozialen Werten mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit bei einem seit Jahren stabilen Wachstums- und Expansionspfad, bei dem neben der Nachhaltigkeit eine hohe Innovationskraft, führende Entwicklungen in der Digitalisierung und bei KI-Anwendungen sowie ESG-Initiativen im Vordergrund stehen.

Aufgrund einer Altersnachfolge wird ein

Geschäftsführer (m/w/d)

spätestens zum Herbst 2027 gesucht.

Wir wenden uns an Sie als erfahrene Führungskraft mit den Herausforderungen der Übernahme der strategischen Gesamt- sowie Ergebnisverantwortung für die Gesellschaft und einer Besonderheit der operativen Verantwortung für die Bereiche Bau, Grundstücks- und Projektentwicklung sowie folgerichtig das strategische Portfolio Management durch Neubau, Modernisierungen etc. sowie Transaktionsprozesse. Selbstverständlich sind Sie in den immobilienwirtschaftlichen Herausforderungen des Portfolios sowie der Planungs- und Realisierungsprozesse entscheidend tätig, sodass auch eine Gesamtanforderung aus technischen und kaufmännischen Kompetenzen in dieser wichtigen Führungsfunktion besteht. Es bestehen hervorragende Gestaltungs- und Entwicklungsperspektiven.

Aufgabenstellungen

• Übernahme der strategischen Gesamt- und Ergebnisverantwortung für die Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft (ASW), in vertrauensvoller Zusammenarbeit mit dem Geschäftsführungskollegen
• Sicherstellung einer nachhaltigen betriebswirtschaftlichen Entwicklung sowie Führung und Weiterentwicklung von Organisation, Prozessen und Unternehmenssteuerung
• Unternehmerische Ausrichtung der Geschäftspolitik unter Berücksichtigung der sozialen und gesellschaftlichen Verantwortung sowie auch unter ESG-Gesichtspunkten

• Zuständig für den operativen Bereich Bau, der die Grundstücksentwicklung, die Planung, den Neubau von Mietwohnungen sowie Bauträgerobjekten und die Großmodernisierungen umfasst
• Verantwortlich für immobilienökonomische Prozesse des operativen Geschäftes der Holding und der Tochtergesellschaften
• Strategisches Portfolio Management durch Neubau, Modernisierung, Instandhaltung, An- und Verkauf vor dem Hintergrund des Klimapfads zur Erreichung der CO2-Neutralität bis 2045
• Liquiditätssicherung des Unternehmens durch lang-, mittel- und kurzfristige Unternehmens- sowie Objektfinanzierung (national, international, Fördermittel)
• Weiterentwicklung der ASW als kundenorientiertes Wohnungsunternehmen, Dienstleister für kirchliche Institutionen, attraktiver Arbeitgeber, verlässlicher Auftraggeber etc.
• Strategische Führung der immobilienwirtschaftlichen Unternehmensbeteiligungen, insbesondere Deutsche Wohnungsgesellschaft –DEWOG- mbH und Siedlungsgesellschaft „Am Bilderstöckchen" GmbH
• Konzeptionelle Erarbeitung und praktische Umsetzung geeigneter Erweiterungen des Dienstleistungsportfolios
• Zielgerichtete Mitarbeiterführung und -förderung; Etablierung einer attraktiven und zeitgemäßen Unternehmenskultur
• Stakeholder-Management als Repräsentant der ASW und Förderer des unternehmensweiten Netzwerks